Informe de ejemplo

Resumen ejecutivo

Este alquiler unifamiliar en Austin produce un flujo de caja positivo en el caso base — $640/mes después de todos los gastos — con un cap rate del 8.58%, un retorno cash-on-cash del 9.22% y un DSCR de 1.34. Su Puntaje de la Operación de 98/100 recibe un veredicto Fuerte ("Strong"): ingresos constantes con un margen cómodo sobre el pago de la hipoteca. En la proyección a 15 años, la acumulación de patrimonio está liderada por el flujo de caja, con la plusvalía, el ahorro fiscal y la amortización del capital completando el perfil de retorno — ideal para inversionistas de comprar y mantener que priorizan un rendimiento estable sobre la especulación.

El informe interactivo completo añade dos páginas más — amortización del préstamo, proyecciones plurianuales, rangos de escenarios (pesimista / base / optimista), un Puntaje de la Operación y las gráficas que dan vida a los números — todo calculado en vivo a partir de tus datos.